Общестроительные работы
Общестроительные работы (геодезия, подготовка, землеустройство) на строительном объекте
Общестроительные работы имеют последовательность действий непосредственно связанных с подготовительными этапами и последующей постройкой конструкций и сооружений. Геодезические, подготовительные и земляные работы производятся компанией-субподрядчиком в начале общестроительной стадии при застройке объектов.
Три основных этапа подготовки общестроительной стадии производства:
- геодезические работы — изыскания, проводимые инженерно-техническими специалистами. Благодаря геодезическим исследованиям почвенного состава предоставляются точные и достоверные данные о местности, особенностях рельефа обследуемого участка;
- подготовительные работы — очищение участка от различного мусора, старых строений, корчевание засохших пней, порослей кустарников, деревьев;
- земляные работы — разравнивание грунта, рытье котлована, забивка свай.
Геодезические работы
Перед возведением любого строения рекомендуется изначально провести инженерно-геодезические изыскания, которые дают верное представление о возможностях размещения постройки на территории, а также о сооружении отдельных элементов, принимая во внимание параметры проекта и нормативные акты. Проведение работ инженерно-геодезического и топографического характера заключается в следующих этапах:
- геодезическое сопровождение строительных и монтажных реализаций (вычислений, измерений и создания чертежей, дающих наиболее четкое представление размещений зданий и смежных различных сооружений на стройплощадке, а также о возведении конструкций и планировочных элементов, соответствующих нормативным документам и геометрическим параметрам проекта);
- исполнительная съемка, обеспечивающая контроль проведения общестроительных работ согласно проектной документации;
- определение объемов проведения земляных работ, позволяющих принять правильное техническое решение для:
а) избрания способа закладки фундамента,
б) подбора землеройных машин,
в) разработки очередности общестроительных этапов и организации реализации подготовительного процесса,
г) оценки стоимости и продолжительности исполнения проекта;
- устройство геодезических пунктов и меток (реперов);
- нивелирные разметки и вынос проекта в натуру (обнаружение положения всех точек конструкции по проектным координатам) — данный вид является разбивочно-геодезическими работами объекта.
После геодезических изысканий производится подготовительная часть проекта и землеустроительная стадия производства возведения.
Подготовительные работы
В перечень подготовительной стадии входит:
1) расчистка участка, освобождение места отведенного под застройку от ветхих сооружений подлежащих сносу;
2) пересадка или вырубка кустов и деревьев, корчевание старых пней;
3) вертикальная планировка объекта, организация сооружения водоотвода;
4) обустройство строительной площадки, прокладка коммуникаций и трубопроводов или временное приспособление и переоборудование существующих сетей с целью использования строительной бригадой;
5) расположение на участке переносных инвентарных сооружений, подсобно-производственных, складских, служебных, санитарно-бытовых построек;
6) временное сооружение дороги и тротуаров для транспортировки инвентаря и стройматериалов, свободного перемещения рабочей бригады;
7) устройство защитно-сигнального ограждения по периметру возводимого объекта для исключения несанкционированного посещения участка посторонними;
8) сооружение временного жилья с устройством первично-бытовых условий для строителей и формирование производственно-строительной базы и организации подготовительных и земляных работ.
Помимо вышеперечисленных действий, по соглашению с заказчиком, в стадию подготовительных работ входит:
- демонтаж или восстановление жилых зданий, которые находятся на строительном участке и подлежат реконструкции или сносу;
- закрепление знаков геодезической разбивки на местности для подготовки возведения сооружения;
- перемещение из реконструируемых и сносимых объектов оборудования и устройств, годных для использования заказчиком в дальнейшем;
- подготовка складов, обустроенных на объекте, к приему запроектированного оборудования.
По окончанию геодезического анализа и подготовительной части производится следующий этап общестроительного комплекса действий — цикл земляных работ. Их перечень может меняться и дополняться, все зависит от сроков, использования материалов и цели назначения строящегося комплекса.
Земляные работы
Любые земляные работы предусматривают:
- разравнивание почвенного покрова;
- удаление холмистых возвышений;
- подготовительный процесс для сооружения основания;
- выемку грунта с дальнейшим его перемещением;
- формированием земляных валов, насыпей временного или постоянного характера.
Иногда извлеченный грунт транспортируют в другое место. Перед началом проведения земляных работ рекомендуется внимательно ознакомиться с составом и разновидностью грунта.
После начальных общестроительных работ (геодезии, подготовки, землеустройства) выполняется возведение фундаментной части, основы каркаса и кровли объекта, монтаж инженерных систем и дренажа.
Обращайтесь!