Проектирование

Проектирование коттеджей по индивидуальному заказу и типовые решения от «СтройИнвест»

Проектирование ― это подготовка инженерами-конструкторами технико-экономических расчетов и графических изображений объекта строительства. Прежде чем выполнить проектирование домов, необходимо провести инженерные изыскания на участке. Следует подготовить требуемый пакет документов по типовому или индивидуальному проектированию коттеджа, согласовать с заказчиком и получить разрешения на строительство.

Отличия типовых решений от индивидуального проектного плана коттеджа

Компания «СтройИнвест» предлагает клиентам бесплатные проекты коттеджей в подарок. Типовые решения, созданные согласно СНиП, отвечают всем нормам пожарной и технико-технологичной безопасности. Бесплатные проекты коттеджей опубликованы в нашем каталоге, проектные типовые планы созданы на основе частых запросов клиентской базы. Выбирая готовые проекты домов бесплатно, клиент теряет некоторые пункты индивидуальности строения, но получает среднестатистическое жилье, и не платит за проектирование коттеджа ни копейки.  

Клиенты, заказывая индивидуальные проекты коттеджей, цена которых несущественно разнится с возведением типовых построек, значительно экономят на строительстве. Качественные проекты домов учитывают энергоэффективность эксплуатации постройки, трудоемкость возведения, рентабельность применения определенных материалов в соответствии с рыночной стоимостью.

Индивидуальный проект дома

Строительство дома по индивидуальному заказу даст возможность воплотить в жизнь любые планы. На этапе подготовки к работам предусмотрено обустройство территории и планировка ландшафтной архитектуры прилегающих территорий. Заказав проектирование коттеджа по своему замыслу, клиент получает пакет документации, который включает:

• эскизы;
• архитектурные решения;
• конструктивные расчеты.

Каждая часть содержит подробное описание, чертежи, иллюстрации объекта. Индивидуальное проектирование коттеджа, включающее план коммуникационных (инженерных) сетей и внутреннего дизайна, согласуется с заказчиком дополнительно. 

Эскизная часть проекта дома

Эскиз ― это первый этап проектирования коттеджа. Архитекторами создается графическая модель, несущая всю информацию о наружных конфигурациях будущей постройки. Документы с эскизо составляются на листах А4 и насчитывают около 20 чертежей, среди которых вид 3D и разрезы здания. В эскизном проектировании коттеджей отражаются следующие элементы:

• привязка дома к участку;
• общая и зональная площадь;
• количество помещений;
• вид помещений в общем плане;
• геометрия пространственных решений;
• цветовые предпочтения.

Эскиз содержит архитектурные и конструктивные части в форме графических схем, рисунков и перспективных типовых изменений.

Архитектурный раздел проекта коттеджа

Архитектурные решения — раздел проектной документации, разбитый на две значимые части: текстовую и графическую. Текстовый план содержит описания внешнего вида (экстерьера, фасада здания) и отличительные черты внутреннего пространства, конструктивных, композиционных особенностей, художественных решений, обоснования выбора архитектора. Графическая часть комплексно отображает фасады, поэтажные планы, форму крыши, тип кровли, проектные экспликации (пояснения) и другие существенные данные.

Архитектурный раздел является обязательной частью проектирования коттеджа и относится к рабочей документации. В составе пакета проекта представляется более 20 чертежей с описанием узлов, уровней и осей здания. Перечень чертежей представлен ведомостью, в которую входят:

• планы этажей, крыши, фасадов;
• элементы отделки фасадов;
• планы устройства лестниц, межэтажных перекрытий;
• размещения террас, балконов, лоджий, мансард;
• схемы вентиляционных каналов;
• виды полов и отделки;
• толщина стен и перегородок;
• типы выбранных материалов, количество слоев покрытий;
• заполнения пространственных соединений (щелей для устранения теплопотерь);
• формы и конструкции оконных (дверных) проемов.

Кроме перечисленных основных частей архитектурного раздела проектирования коттеджа, в него входит и технико-экономическая документация в виде таблиц.

Конструктивные расчеты в проектировании коттеджей

В состав рабочей документации по проектированию коттеджа также войдут конструктивные решения. В отличие от архитектурных, они представлены в проекте подробными чертежами и планами всех этапов строительства домов. Все конструктивные части здания изображены в разрезе, для них составлены спецификации используемых материалов. Конструктивные решения проектируются без участия заказчика. Это технический документ, предназначенный для строителей.

В сжатом виде разделы конструктивных решений проектов домов описываются как перечни планов:

• котлована;
• фундамента;
• монтажа стен;
• перекрытий;
• стропильной системы;
• кровли.

Архитекторы-проектировщики компании «СтройИнвест» доработают ваш замысел до эскизного вида, помогут спроектировать дом мечты. Заключение проектного договора станет итогом, все ваши пожелания будут реализованы и представлены в комплекте готовой документации по приемлемой стоимости.

Обращайтесь, грамотно составленный проект — основа удачного строительства!