Проектирование
Проектирование коттеджей по индивидуальному заказу и типовые решения от «СтройИнвест»
Проектирование ― это подготовка инженерами-конструкторами технико-экономических расчетов и графических изображений объекта строительства. Прежде чем выполнить проектирование домов, необходимо провести инженерные изыскания на участке. Следует подготовить требуемый пакет документов по типовому или индивидуальному проектированию коттеджа, согласовать с заказчиком и получить разрешения на строительство.
Отличия типовых решений от индивидуального проектного плана коттеджа
Компания «СтройИнвест» предлагает клиентам бесплатные проекты коттеджей в подарок. Типовые решения, созданные согласно СНиП, отвечают всем нормам пожарной и технико-технологичной безопасности. Бесплатные проекты коттеджей опубликованы в нашем каталоге, проектные типовые планы созданы на основе частых запросов клиентской базы. Выбирая готовые проекты домов бесплатно, клиент теряет некоторые пункты индивидуальности строения, но получает среднестатистическое жилье, и не платит за проектирование коттеджа ни копейки.
Клиенты, заказывая индивидуальные проекты коттеджей, цена которых несущественно разнится с возведением типовых построек, значительно экономят на строительстве. Качественные проекты домов учитывают энергоэффективность эксплуатации постройки, трудоемкость возведения, рентабельность применения определенных материалов в соответствии с рыночной стоимостью.
Индивидуальный проект дома
Строительство дома по индивидуальному заказу даст возможность воплотить в жизнь любые планы. На этапе подготовки к работам предусмотрено обустройство территории и планировка ландшафтной архитектуры прилегающих территорий. Заказав проектирование коттеджа по своему замыслу, клиент получает пакет документации, который включает:
- эскизы;
- архитектурные решения;
- конструктивные расчеты.
Каждая часть содержит подробное описание, чертежи, иллюстрации объекта. Индивидуальное проектирование коттеджа, включающее план коммуникационных (инженерных) сетей и внутреннего дизайна, согласуется с заказчиком дополнительно.
Эскизная часть проекта дома
Эскиз ― это первый этап проектирования коттеджа. Архитекторами создается графическая модель, несущая всю информацию о наружных конфигурациях будущей постройки. Документы с эскизо составляются на листах А4 и насчитывают около 20 чертежей, среди которых вид 3D и разрезы здания. В эскизном проектировании коттеджей отражаются следующие элементы:
- привязка дома к участку;
- общая и зональная площадь;
- количество помещений;
- вид помещений в общем плане;
- геометрия пространственных решений;
- цветовые предпочтения.
Эскиз содержит архитектурные и конструктивные части в форме графических схем, рисунков и перспективных типовых изменений.
Архитектурный раздел проекта коттеджа
Архитектурные решения — раздел проектной документации, разбитый на две значимые части: текстовую и графическую. Текстовый план содержит описания внешнего вида (экстерьера, фасада здания) и отличительные черты внутреннего пространства, конструктивных, композиционных особенностей, художественных решений, обоснования выбора архитектора. Графическая часть комплексно отображает фасады, поэтажные планы, форму крыши, тип кровли, проектные экспликации (пояснения) и другие существенные данные.
Архитектурный раздел является обязательной частью проектирования коттеджа и относится к рабочей документации. В составе пакета проекта представляется более 20 чертежей с описанием узлов, уровней и осей здания. Перечень чертежей представлен ведомостью, в которую входят:
- планы этажей, крыши, фасадов;
- элементы отделки фасадов;
- планы устройства лестниц, межэтажных перекрытий;
- размещения террас, балконов, лоджий, мансард;
- схемы вентиляционных каналов;
- виды полов и отделки;
- толщина стен и перегородок;
- типы выбранных материалов, количество слоев покрытий;
- заполнения пространственных соединений (щелей для устранения теплопотерь);
- формы и конструкции оконных (дверных) проемов.
Кроме перечисленных основных частей архитектурного раздела проектирования коттеджа, в него входит и технико-экономическая документация в виде таблиц.
Конструктивные расчеты в проектировании коттеджей
В состав рабочей документации по проектированию коттеджа также войдут конструктивные решения. В отличие от архитектурных, они представлены в проекте подробными чертежами и планами всех этапов строительства домов. Все конструктивные части здания изображены в разрезе, для них составлены спецификации используемых материалов. Конструктивные решения проектируются без участия заказчика. Это технический документ, предназначенный для строителей.
В сжатом виде разделы конструктивных решений проектов домов описываются как перечни планов:
- котлована;
- фундамента;
- монтажа стен;
- перекрытий;
- стропильной системы;
- кровли.
Архитекторы-проектировщики компании «СтройИнвест» доработают ваш замысел до эскизного вида, помогут спроектировать дом мечты. Заключение проектного договора станет итогом, все ваши пожелания будут реализованы и представлены в комплекте готовой документации по приемлемой стоимости.
Обращайтесь, грамотно составленный проект — основа удачного строительства!